乐动(中国)图书馆读者休闲吧

招租公告

根据需要，乐动(中国)图书馆现将图书馆四楼中厅读者休闲吧进行招租。依据国家法律法规和学校有关规定，决定对读者休闲吧实行公开竞标招租，欢迎具备资质且有意向的服务商前来投标。

一、招租项目

1.项目名称：乐动(中国)图书馆读者休闲吧

2.项目位置：乐动(中国)图书馆四楼中厅东侧

3.面积：约65平方米

4.项目要求：年租0.2万元，同时按时按要求缴纳水电费。

二、联系方式

招租事务联系电话：13792664205  李老师

三、报名方式及缴纳竞标保证金时间

2020年11月25日上午11:00前持有效证件（营业执照、法人代表证明书或法人代表授权书、竞标人身份证、健康证，）原件及加盖公章和法人代表签字的复印件到乐动(中国)图书馆办公室报名，逾期不再受理。

四、公开竞标时间及地点

时间：2020年11月26日下午2：30

地点：乐动(中国)图书馆四楼（青州市云门山南路8979号）

 

 

 

 

 

 

乐动(中国)

乐动(中国)图书馆读者休闲吧招租

公

开

竞

标

文

件

 

            乐动(中国)图书馆制

2020年11月12日

 

乐动(中国)图书馆现将图书馆四楼中厅读者休闲吧进行招租。依据国家法律法规和学校有关规定，决定对读者休闲吧实行公开竞标招租，欢迎具备资质且有意向的服务商前来投标。

一、招租项目

1.项目名称：乐动(中国)图书馆读者休闲吧

2.项目位置：乐动(中国)图书馆四楼中厅东侧

3.面积：约65平方米

4.项目底价：0.2万元并按时按要求缴纳水电费

二、联系方式

招租事务联系人：李老师 13792664205

三、竞标人须知

1.本项目采用公开竞标方式进行招租。

2.竞标者须于2020年11月25日，上午11：00前持有效证件（营业执照、法人代表证明书或法人代表授权书、竞标人身份证、卫生许可证）原件及加盖公章和法人代表签字的复印件到乐动(中国)图书馆一楼105办公室报名并现场踏勘，逾期不再受理。

3.参竞单位条件

（1）竞标单位主体条件：经工商行政部门登记成立的餐饮服务或食品加工、销售类公司，各项证照合法、齐全。企业信誉良好，在以往经营过程中无食品安全事故等不良记录。

（2）竞标人条件：竞标人必须为本餐饮企业的法定代表人或授权委托人（授权委托人需提供盖有公章的委托证明材料）。

（3）竞标单位竞标报名时需缴纳壹仟元（￥1000元）竞标保证金（现金，用信封密封并盖好单位公章），中标单位的竞标保证金转为履约保证金，竞标单位严格按照合同履约，合同期满并验收合格后无息退还。未中标单位在竞标结果公布后当场退还。

4.项目概况：

（1）装修装饰符合学校文化底蕴及校园特色。

（2）休闲吧所提供的产品制作过程必须不生火、无油、无烟、无噪音、无污染。

（3）经营范围：①制作并销售咖啡、奶茶、茶水等饮品，不得提供酒类产品及含酒精饮料；②可销售面包、蛋糕等食品，不能经营具有散发气味的食品菜品；③所有现场制作或销售的产品不得有油烟气味散发且必须符合国家食品安全相关法律法规，确保食品安全；④不得变相经营网吧，不得有偿提供上网服务。

（4）所销售食品饮品价格要确保低于同类同品牌产品市场价格的五分之一。

（5）保证承租场地内至少二分之一的面积摆放桌椅，并且不以消费要求限制师生进出。维持所经营场所安静卫生，确保经营场所安全。

（6）遵守学校规章制度，遵守图书馆作息时间，服从图书馆管理。

5.违约责任：

竞标人开标之后无正当理由撤出竞标或中标后七日内拒绝签订合同的，所交保证金不予退还。

6.其他

参加本项目竞标的一切费用不论其竞标结果如何，概由竞标单位自理。

四、竞标资料的提供

竞标单位提供竞标资料一份，字迹清晰，并由竞标方法人代表签字盖章。

1.竞标承诺书（附件一）。

2.现场竞标报价单（附件二）。

3.营业执照复印件、法定代表证明书原件（授权参加竞标的需提供法定代表人授权书原件并加盖公司印章）、竞标人身份证复印件。

4.休闲吧装修设计及经营方案。

五、竞标材料交送时间

竞标者需将竞标材料竞标材料于2020年11月25日11：00前送至潍工图书馆一楼105办公室，逾期未到者视为无故弃权。

六、竞标流程

1.竞标时间：2020年11月26日下午2：30

2.竞标地点：乐动(中国)图书馆四楼大厅

3.竞标原则：坚持平等、客观、公正、公平、公开，注重信誉原则，对竞标价、经营资质、经营方案及理念进行综合打分，确定中标结果。

4.竞标方法：

（1）承包费高低（占评分标准的20%）。

（2）投标单位提供资质、经营中的门面，甲方根据投标单位提供的资质、经营中的门面规模进行考量（占评分标准的30%）。

（3）根据实地情况提供经营策划方案和经营理念（占评分标准的50%）。

七、合同期限及租金缴纳方式

1.合同期为一年，可以享有优先续约权，最多续签三年。

2.休闲吧租金按年收取，先交租金后再租用，第一年租金在签订合同时一次性缴清。

八、合同主要条款

1.承租方要严格遵守国家法律法规和学校、图书馆各项规章制度；严格按本招标公告规定的经营范围、各项具体要求进行经营；不得转租转让。承租方违反前述规定的，学校有权单方面终止本合同，押金不退并无偿收回租出场地，由此造成的一切损失和法律责任由承租方承担。

2.承租方在合同期内与别人发生的一切法律责任及经济纠纷均由承租方负责，学校和图书馆方面不承担任何法律责任和赔偿责任。

3.承租方应自觉维护学校整体形象，应执行学校及当地有关部门关于防火安全、综合治理及安全、保卫等方面的规定和要求，严格防止各类安全事故和人身意外伤害事故的发生，对承租方在合同期内出现的，失火失盗及从业人员的刑事、民事责任及人身意外伤害等一切安全方面的情况，学校和图书馆概不负责，由承租方完全承担法律责任和赔偿责任。承租方应妥善保管好自身财务，如有丢失和损坏，均由承租方自行负责。

4.承租方不得损坏学校提供的房屋及设施，损坏应予以赔偿。承租方如需对场地进行装修、改造，必须书面报告学校，征得学校书面同意后方可进行，装修和改造所需的费用由承租方承担。合同期满后，学校和图书馆方不承担任何物品接受和任何补偿（包括承租方在该场地投资的大小建设费用、购置的设施设备、物资物品及一切费用）。

5.合同期满或合同终止时，承租方可自行处理属于承租方添置的设备和物品（承租方可动产），但自行装修部分如若拆除，必须恢复入住前原状。原装修部分及水电管线、门等不动产必须在到期后五个工作日内无条件、完好无损地交给学校，房屋和不动产由学校整体收回。

6.承租方应严格执行《劳动合同法》的相关规定，切实维护从业人员的合法权益。对从业人员与承租方由此引起的劳动争议与纠纷、法律诉讼等均由承租方承担全部责任。

7.承租方自行负责场地使用物内部装修，费用自理，包括水电管线、地面墙面等。

8.承租方的经营活动必须在使用场地内，不得出店经营以及超范围经营。必须服从学校及图书馆方和相关职能部门的管理，否则将按学校有关规定进行处罚，违反国家法律法规的，按法律法规处理。

9.承租方须按规定自行办理经营项目所需的相关证照（含工商、税务、卫生等）并做好消防设施验收、费用自理。

10.水、电费价格按潍坊市商业价执行，费用每3个月结算一次（根据事实情况可调控）。

11.因国家政策或学校政策性调整需拆除、征用或改变房屋性质或遇到不可抗力的原因造成场地使用物损毁并且短期内无法恢复的，合同自动终止，学校按合同期内承租方的实际使用时间计算场地使用费用，但不承担额外补偿。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1：

承诺书

乐动(中国)图书馆：

本企业承诺完全遵守乐动(中国)图书馆读者休闲吧招租文件要求，如有违反，由本企业承担一切责任。

 单位（公章）：

                                    法定代表人（签字）：

                                      年     月    日

附件2：

竞标报价单

 

 

XXX单位，乐动(中国)图书馆读者休闲吧招租报价XXX万元。

                         单位（公章）

                                      年     月    日